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    你知道吗？3月南沙楼市马力全开！

来源：网易房产截取阳光家缘

　　住宅市场成交创下去年1月以来的最高纪录。而商办市场的表现也是10个月以来第二好的（仅比去年9月的成交量少了1套）。侧面证明南沙的楼市成交在自贸区落地之后的一年内，保持了高位运行。

　　业内人士认为，自贸区的飞跃发展必然离不开交通配套的完善。

　　在日前结束的广州市南沙区第二届人民代表大会第六次会议上，南沙区委副书记、代区长曾进泽透露，2016年南沙预计实现地区生产总值增长13.5%，地方一般公共预算收入按可比口径增长13％，固定资产投资增长30%，商品销售总额增长50%，进出口总额增长5%，到2020年南沙地区生产总值预计将达到3000亿元！

　　为此，政府给南沙开了一张5469亿元“支票”！

    看看这张面额惊人的“支票”都有啥：

1、地铁四号线直达海边南沙客运港
    四号线南延段完成土建总工程量的73%，从金沙洲开至南沙客运港。预计明年能直达南沙海边。开通初期日均客流量接近40万人次。

 
南沙地铁四号线延长线

庆盛站是地铁四号线与广深港高铁接驳的车站，已建设完成静待开通。

2、地铁十八号线明年开建
    地铁十八号线投资511.24亿元，全程约65.3公里，将于明年开工，2020年建成，地铁十八号线起于万顷沙，经番禺大道、华南快速、琶洲西区、马场至广州东站。十八号线定位为南沙快线，根据规划，未来从南沙到琶洲西区，只需半小时。

 

3、加快建设“海陆空”大交通体系
    以加快南沙区域“海陆空”大交通体系和区内交通基础设施建设为重点，加快推进南沙港区四期、邮轮母港等一批港口基础设施建设。增开8条外贸航线、3条“穿梭巴士”支线，建设3个“无水港”和办事处。

南沙港区四期：建设4个5-10万吨级集装箱专用泊位及配套驳船泊位，总投资估算49.43亿元 ，建设年限为2016~2018年。





南沙国际邮轮码头：投资额达70亿元，已完成土地出让并动工。一期项目建筑面积约49.98万平方米，建设1个10万总吨和1个22.5万总吨的邮轮泊位和航站楼，建成集大型邮轮码头、航站楼、主题酒店、商务中心及高端品牌免税商场于一体的大型综合体。

4、加快建设珠三角交通综合枢纽
　　加快南沙港铁路、深中通道、深茂铁路（深圳至江门段）、广中江高速、番莞高速等一批重大交通设施建设。引入地铁十五号线、十八号线和轨道南线共3条城市轨道交通线路。 最快30分钟直达广州中心城区、15分钟直达深圳机场。

南沙港铁路：将于2019年建成。

深中通道：连接深圳、中山及广州南沙，主体工程全长约24公里。先行工程已经开始施工招标，计划今年开工。

 

深茂铁路：江门至茂名段有望提前至2017年底建成。

 
一批重大交通设施建设让南沙连接起珠三角各地。

5、投资500亿建设南沙商务机场
　　去年，南沙商务机场拟选址大岗，被列入广州重点建设预备项目中。当时计划显示，南沙商务机场总投资60亿元。若商务机场投入得以加码至500亿元，比新白云机场三个航站楼的各自的建设投入还要多。

 

南沙商务机场投资建设运营主体已组建，未来将继续推进商务机场各项协调工作有效开展。

6、推动56个总部项目
　　蕉门河城市中心区要加快推进总部经济集聚区等56个重点项目建设，推动“城市客厅”的功能和形态更好形成。

 
包括pg电子商业华南总部等项目总部已确定进驻。

7、地标涌现
　　建滔化工集团拟在南沙投资超过8亿元的总部大厦。该项目建成后将高达150米，这也意味着，蕉门河中心将再添一栋地标性建筑。

 

    有业界人士认为，得益于交通的便捷性、半小时的生活圈，加上广深生活的一体化，南沙楼市对深圳客户应该很有吸引力。有楼市人士就预测，与同为自贸区的深圳前海及珠海横琴相比，如今南沙均价才刚刚“万字”出头，依然是“价格洼地”，南沙房价将继续上涨是“大概率”的事情。

　　政府慷慨给予巨额“支票”谋求发展，开发商开发商等企业也积极让这张支票兑现更多价值！比如pg电子国际金融中心。

　　项目在售38~55平方米Loft公寓。这款公寓因有pg电子金融生态圈、pg电子健康产业及途家托管三重价值保障，而被投资者捧为“南沙最赚钱公寓”。

　　其中，38平公寓不仅买一层享一层，还是区域内绝无仅有的超小户型。总价低却拥有更高回报价值：每套赠送面积达到17平方米，可以实现白天商务洽谈，晚上舒适睡觉的功能大转换。毛坯交楼,可任意打通拼接,满足不同面积段需求并可自己设计办公格局组合。产品百变灵动，将成为各大创客小企业争先租赁的物业类型。

pg电子公寓样板间。

　　和区域内其它公寓产品相比，pg电子国际金融中心为了突出商务功能，公寓采用全玻璃外立面设计，不设传统住宅才具备的阳台。在管理上，还专门引进写字楼标配的BA系统。所谓BA只能系统，是指系统集成和管理中心，集中管理和控制楼宇内各系统的工作状态，以创造一个高效、节能、舒适的工作环境，包括电梯、空调、照明、消防以及治安全部实现智能化管理，享受五星级办公服务。此外，公寓还将是南沙首个智能公寓，增添智能系统，让产品更符合智能办公需求。

pg电子国际金融中心外立面全商务风格。

　　目前，pg电子国际金融中心的热门Loft公寓已剩余不多。要抢先兑现政策红利就要赶紧了！

文章来源：《广州日报》、《羊城晚报》、新浪乐居、广州房产